Полезная информация

Случаи бесплатного предоставления сведений ЕГРН.

Всё чаще и чаще нам приходится запрашивать и получать сведения из единого государственного реестра недвижимости. Как известно, за предоставление сведений взимается плата. Размер платы установлен приказом Министерства экономического развития Российской Федерации.

Однако, определенным категориям лиц, сведения все же  предоставляются бесплатно.  

К таким лицам относятся правоохранительные органы, суды, судебные приставы – исполнители, органы, осуществляющие оперативно – розыскную деятельность, органы прокуратуры, арбитражные управляющие, многофункциональные центры, уполномоченные по правам человека, Банк России, государственные внебюджетные фонды, администрации городских и сельских поселений, нотариусы, Пенсионный фонд, председатель счетной палаты. Перечень, указанный в Законе о регистрации,  является исчерпывающим.

Так какую же информацию могут получить  бесплатно граждане?

Кадастровая палата сообщает, что выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

А это значит, что каждый имеет возможность бесплатно получить необходимую информацию о стоимости  объектов,  а также проверить правильность начисления налога, который как раз и рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта. Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления налога на землю, а также на имущество физических и юридических лиц.

Как же получить выписку  о кадастровой стоимости?

Все очень просто! Для получения выписки из ЕГРН, нужно обратиться в любой офис «Мои документы» (МФЦ). Также запросить выписку можно на официальном сайте Росреестра:  www.rosreestr.ru.  При подаче запроса нужно указать способ получения документа: при личном посещении офиса Федеральной кадастровой палаты или офис «Мои документы» (МФЦ), по почте. Выписка предоставляется в течение трех рабочих дней.

Важно помнить! Что при обращении  за выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости в офисы многофункциональных центров «Мои документы» (МФЦ), срок оказания услуги увеличивается на два рабочих дня.

Кроме сведений о кадастровой стоимости объекта  недвижимости в выписке из ЕГРН можно увидеть еще и иную информацию об объекте, так например, в выписке будет указан, вид объекта недвижимости, его адрес, дата утверждения кадастровой стоимости, реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости (то есть, тот документ, которым и была определена стоимость объекта),  дата внесения сведений о стоимости в ЕГРН, дата определения кадастровой стоимости, дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости, а также  дата начала применения кадастровой стоимости для исчисления налога,  в том числе в случае изменения кадастровой стоимости по решению  комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда.

Обращаем внимание, что сведения, представленные на основании запроса,  являются актуальными (действительными) на момент выдачи.

Прогресс современного общества нельзя представить без внедрения технологических новшеств. Человечество стремится заместить свой труд работой техники с единственной целью - увеличить степень свободы своего времени. Непрерывно трудится в этом направлении и

Лесничества и лесопарки являются основными территориальными единицами управления в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов. Лесничества и лесопарки входят в состав земель лесного фонда. Так же лесничества и лесопарки могут располагаться на землях населенных пунктов, землях особо охраняемых природных территорий, землях обороны и безопасности, на которых расположены леса. В отношении лесничеств, лесопарков осуществляются установление расчетной лесосеки, проведение лесоустройства, разработка и утверждение лесохозяйственных регламентов, ведение государственного лесного реестра.

Количество лесничеств, лесопарков, их границы устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти – Федеральным агентством лесного хозяйства.

В Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах лесничеств, лесопарков вносятся в порядке межведомственного информационного взаимодействия. В марте 2018 года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о Киренском лесничестве. Площадь лесничества составляет 4305453,37 га.

Сведения о лесничествах являются общедоступными, и размещается на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" органов государственной власти, органов местного самоуправления, осуществляющих в соответствии с лесным Кодексом полномочия в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов. Так же сведения о лесничествах можно увидеть на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Публичная кадастровая карта». 

 

 

Ведуший инженер отдела инфраструктуры пространственных данных филиала Кадастровой палаты по Иркутской области Е.Е.Андреева.

ЗАЧЕМ ГРАЖДАНАМ ЗНАТЬ О СВЕДЕНИЯХ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В РЕЕСТРЕ ГРАНИЦ?

ЗАЧЕМ ГРАЖДАНАМ ЗНАТЬ О СВЕДЕНИЯХ, СОДЕРЖАЩИХСЯ  В РЕЕСТРЕ ГРАНИЦ?

В системе российского законодательства понятие «реестр границ» появилось с вступлением в силу с 1 января 2017 года Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ). Реестр границ является составной частью Единого государственного реестра недвижимости, главной целью введения данного реестра является выделение в отдельную базу сведений о границах административно-территориальных образований, границах территорий, отнесенных законодательством к категории особо важных зон для осуществления государственной деятельности.

Согласно статье 10 Закона № 218-ФЗ в реестр границ вносятся сведения о прохождении Государственной границы Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований и населенных пунктов, зонах с особыми условиями использования территорий, территориальных зонах, территориях объектов культурного наследия, территориях опережающего социально-экономического развития, зонах территориального развития в Российской Федерации, об игорных зонах, лесничествах, лесопарках, об особо охраняемых природных территориях, особых экономических зонах, охотничьих угодьях, о береговых линиях и проектах межевания территорий. В отношении каждой из этих зон законодательство предусматривает перечень сведений, подлежащих внесению в реестр границ.

Наличие в реестре границ сведений позволяет собственнику объекта недвижимости или его потенциальному покупателю наглядно оценить местоположение и привлекательность данного объекта, узнать сведения о виде разрешенного использования и категории земель. Кроме того, данные сведения дают возможность собственнику узнать о наложенных ограничениях в использовании объекта недвижимости, что позволяет уменьшить риски, связанные с совершением сделок и нарушением действующего законодательства, и в целом организовать эффективность управления земельными ресурсами.

Швецова М.Н., ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области