Информация для граждан

Заявление на государственную регистрацию прав и кадастровый учет можно подать не выходя из дома

 

В марте текущего года в Устав Кадастровой палаты были внесены изменения, согласно которым оказание услуг по выезду к заявителю стало возможным в отношении приема заявлений о кадастровом учете и государственной регистрации прав.

Специалисты филиала могут выехать на дом, в офис или любое другое удобное для  заявителя место в заранее оговоренное время. Для того чтобы пригласить специалиста на дом либо в офис  заявителю достаточно любым удобным способом обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра», а именно по телефону, написать по электронной почте или обратиться лично в офис приема-выдачи документов.

Заявку рассмотрят в максимально короткий срок и свяжутся с заявителем для согласования  даты и время визита. Все оборудование, необходимое для приема документов, специалист Филиала привезет с собой.

Сотрудники Кадастровой палаты также могут  доставить пакет уже готовых документов после кадастрового учета либо регистрации прав на дом или в офис, для этого  при подаче заявления необходимо указать способ получения документов курьером.

Данные услуги  направлены на повышение уровня оказания государственных услуг, призванны облегчить некоторым категориям граждан, например инвалидам и ветеранам, возможность получения государственных услуг и сделать работу с заявителями индивидуальной.

Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп услуга по выезду предоставляется бесплатно. Подать заявку на выездной прием может родственник или другой представитель ветерана. Для подтверждения необходимо представить копии документов заявителя: паспорта и удостоверения ветерана Великой Отечественной войны (инвалида определенной группы).

Для всех остальных граждан и юридических лиц выездное обслуживание является платной услугой, стоимость услуги - 1020 рублей за 1 пакет документов для физических лиц и 1530 рублей за 1 пакет документов для юридических лиц. Курьерская доставка готовых документов составляет для физических лиц – 1020 рублей, для юридических лиц 1530 рублей.

Выездные приемы пользуются заслуженной популярностью. И это неудивительно. Преимущества данной услуги очевидны: 

  • возможность получения государственной услуги в удобное для заявителя время и место; 
  • экономия временных затрат на перемещение в офис приема-выдачи документов; 
  • возможность избежать ожидания в очереди; 
  • индивидуальный подход к заявителю.  

Мы работаем для того, чтобы услуги Филиала стали максимально доступными. Более подробную информацию по выездному обслуживанию можно получить  при личном обращении по адресу: г. Иркутск, ул. Чехова, 22,  по телефонам:   в Иркутске 8(3952) 20-49-38, в Ангарске 8(3955) 69-43-53, 69-43-72, либо по адресу  электронной поты: dostavka@38.kadastr.ru.

 

Ведущий экономист планового отдела  филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области  Ю.С. Шатских

 

Уточненные границы земельного участка защитят права собственника

 

В настоящее время в реестре недвижимости Иркутской области свыше 73% земельных участков имеют границы, установленные в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Кадастровая палата по Иркутской области обращает внимание граждан, что уточнение границ земельного участка поможет защитить ваши права и сведет к минимуму риск возникновения земельных споров между правообладателями.

Информацию о наличии либо отсутствии сведений о границах земельных участков можно получить из выписки из реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости. За её получением можно обратиться в любой офис многофункциональный центра «Мои документы», подав запрос о предоставлении сведений, внесённых в реестр недвижимости. Кроме того, такую информацию можно увидеть на общедоступном интернет-ресурсе Росреестра – публичной кадастровой карте.

К категории земельных участков с неустановленными границами относятся земельные участки, которые ранее проходили процедуру кадастрового учета, однако границы таких земельных участков на местности не устанавливались. Защита прав такого земельного участка становится трудной задачей при появлении земельных споров.

Для установления границ земельного участка необходимо провести межевание, которое представляет собой комплекс работ по установлению и закреплению границ земельного участка, определение его площади и местоположения на местности в соответствии с действующим законодательством. Для проведения межевания следует обращаться к кадастровому инженеру. Перед заключением договора с кадастровым инженером советуем проверить информацию о нём на сайте Росреестра c помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров». Сейчас в перечне содержится информация о более 39 тыс. кадастровых инженерах, из которых 832 – работают на территории Иркутской области.

 

Евгения Сенская, инженер 1 категории отдела  контроля и анализа деятельности

 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Иркутской области

 

Результаты «горячей линии» Кадастровой палаты

             Кадастровой палатой по Иркутской области 22 марта 2019 года проведена «горячая телефонная линия» по вопросу «Документы необходимые для постановки на кадастровый учет садовых домов после первого января 2019 года».

            Гражданам было разъяснено, что действующий до первого марта 2019 года порядок упрощенной процедуры государственного кадастрового учета и регистрации прав на жилые строения, дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов, а также уведомлений об окончании строительства или реконструкции в настоящее время не продлен. Законопроект о продлении сроков упрощенного порядка регистрации находится на предварительном рассмотрении в Государственной Думе РФ.

           Таким образом, с первого марта  2019 года уже нужно подавать уведомления о планируемом строительстве индивидуального жилого или садового дома по общим правилам градостроительного законодательства.  

             Объект недвижимости, построенный и не зарегистрированный до первого марта 2019 года в установленном ранее порядке, могут признать самостроем, и решать его судьбу придется через суд.

            Общий порядок же предусматривает обязательность  уведомлений местных администраций о планируемом строительстве и реконструкции таких домов, и соответственно, уведомлений об окончании строительства или реконструкции. При этом формы подобных уведомлений регламентированы законом, и планируемый и построенный в дальнейшем дом должен соответствовать  установленным параметрам градостроительных норм, в том числе, параметрам разрешенного строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам самих объектов недвижимости. Соответственно, индивидуальный жилой или садовый дом не может быть выше трех надземных этажей и высотой более двадцати метров. Обращено внимание граждан на то, что такой дом не может быть разделен на  самостоятельные объекты недвижимости.

            Также, в ходе проведения «горячей линии» были даны ответы и на иные вопросы. Звонившим было разъяснено, что с первого января 2019 года такие понятия как «дача», «дачное строительство» законодательно не регламентированы. Новым законом № 217-ФЗ регулируется ведение гражданами садоводства и огородничества.

            Таким образом, формирование новых земельных участков с видом разрешенного использования «для дачного строительства»,  «для дачного хозяйства» недопустимо. Во всероссийском классификаторе видов разрешенного использования земельных участков такой вид использования также исключен. Например, в случае раздела земельного участка,  которому ранее был присвоен такой вид разрешенного использования, новым образуемым участкам необходимо в момент их формирования присвоить новый вид использования – садоводство или огородничество. При этом, собственник исходного участка осуществляет это сам путем составления декларации о выборе определенного вида разрешенного использования из тех видов, которые установлены правилами землепользования и застройки в отношении  территории где расположен соответствующий земельный участок.    

 

 

Вероника Кругляк, начальник юридического отдела

филиала Кадастровой палаты по Иркутской области

 

 

 

Как подать заявление в электронном виде

  

            У многих крупных обладателей недвижимости может возникнуть вопрос: как подать заявление на постановку своих объектов на кадастровый учет, а впоследствии и зарегистрировать право на них, не выходя из дома, либо на рабочем месте.

            В настоящее время на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru реализован раздел «Личный кабинет». С помощью данного раздела можно воспользоваться многими услугами, оказываемыми Росреестром и кадастровой палатой в электронном виде, в том числе, подать заявление в электронном виде на осуществление кадастрового учета и/или регистрацию права. 

            Для того, чтобы воспользоваться данной электронной услугой на главной странице официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru), следует перейти в раздел «Личный кабинет». На открывшейся странице необходимо выбрать услугу в соответствии с целью обращения и заполнить предлагаемую форму. Следует отметить, что при заполнении формы заявления в электронном виде заявителю необходимо подтвердить согласие на обработку персональных данных.

            После чего откроется пошаговая форма обращения, с указанием разделов, обязательных для заполнения. В случае, если какой-либо раздел не будет заполнен, либо заполнен некорректно, программа выведет на экран соответствующее сообщение.

            После того, как данные о заявителе будут заполнены, осуществится переход к следующему шагу – прилагаемым документам. Документы должны быть приложены вместе с файлами усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Электронные образы документов должны быть приложены в формате pdf, а электронные документы – в формате xml. После добавления приложенных документов происходит проверка введенных данных и подписание заявления УКЭП заявителя.

            На завершающем этапе в информационном окне будет указан номер обращения, а также ссылка, по которой можно проверить статус запроса. На электронную почту, указанную в обращении, поступит информационное письмо о поступлении документов на осуществление кадастрового учета и/или регистрацию права. Государственная услуга по осуществлению кадастрового учета предоставляется бесплатно. Если же необходимо зарегистрировать право на объект, то в письме будет указан «Код платежа», а также сумма к оплате. 

            После проведения осуществления действий по кадастровому учету и/или регистрации права  в личный кабинет правообладателя, поступит информация, содержащая ссылки на электронные документы. С помощью сервиса «Проверка электронного документа» также размещенного в «Личном кабинете» можно просмотреть документы, предоставленные в электронном виде, в формате pdf, а также проверить УКЭП.

            При возникновении вопросов по заполнению форм заявлений, размещенных в «Личном кабинете» существует возможность получить консультацию по телефону «горячей линии» Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра: 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный).

 

Марина Распутина, ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области

 

Правила вызова пожарной охраны:

 

О возникновении пожара немедленно сообщите в пожарную охрану по телефону "8 964 733 5257"! Вызывая помощь, необходимо:
—кратко и четко обрисовать событие - что горит (квартира, чердак, подвал, склад и иное);
—назвать адрес (город (поселок), район, название улицы, номер дома, квартиры);
—назвать свою фамилию, номер телефона;
—если у Вас нет доступа к телефону и нет возможности покинуть помещение, откройте окно и криками привлеките внимание прохожих.

Действия при пожаре:

1.  Сообщить о пожаре по телефону "112".
2.  Эвакуировать людей (сообщить о пожаре соседям).
3.  По возможности принять меры к тушению  пожара (обесточить  помещение, использовать
первичные средства пожаротушения).
При пожаре люди гибнут в основном не от воздействия открытого огня, а от дыма, поэтому всеми способами защищайтесь от него:
—пригнитесь к полу - там остается прослойка воздуха 15-20 см; -
дышите через мокрую ткань или полотенце;
—в дыму лучше всего двигаться ползком вдоль стены по направлению выхода из здания.

 

О прекращении аналогового телерадиовещания в Иркутской области и переходе на цифровое эфирное телевизионное вещание

О прекращении аналогового телерадиовещания в Иркутской области и переходе на цифровое эфирное телевизионное вещание

Вниманию граждан

 

О прекращении аналогового телерадиовещания в Иркутской области и переходе на цифровое эфирное телевизионное вещание

3 июня 2019 года в Иркутской области прекратится аналоговое вещание обязательных общедоступных телерадиоканалов.

После отключения трансляции аналоговых телепрограмм на их частотах будет размещено сообщение о необходимости перехода на прием цифрового телевидения. Заставка будет передаваться в течение недели.

Что необходимо для того, чтобы смотреть бесплатное цифровое эфирное телевидение:

1. Если телевизор до 2013 года выпуска:

- приобрести и установить антенну дециметрового диапазона;

- приобрести и установить специальную приставку, поддерживающую стандарт вещания DVB-T2.

2. Если телевизор с 2013 года выпуска:

- приобрести и установить антенну дециметрового диапазона.

Стоимость дециметровой антенны начинается от 300 рублей, цифровой приставки – от 700 руб. Антенну и приставку можно приобрести в магазинах, торгующих электроникой.

В населенных пунктах, расположенных вне зоны цифрового эфирного наземного вещания (562 населенных пункта Иркутской области) предполагается обеспечение телевизионного сигнала с помощью спутникового вещания.

Правительство России определило спутниковых операторов («НТВ+», «Триколор ТВ»), которые будут бессрочно и бесплатно транслировать каналы двух мультиплексов на территориях, не охваченных эфирным цифровым сигналом.

На этих территориях, жителям будет необходимо приобрести спутниковое приемное оборудование операторов «НТВ+» или «Триколор ТВ».

Вопросы о подключении цифрового эфирного вещания можно круглосуточно задать по бесплатному номеру федеральной горячей линии: 8-800-220-2002, Консультанты расскажут, как правильно выбрать, подключить и настроить оборудование для приема цифрового эфирного телевидения.

 

Информация об организации адресной помощи социально незащищенным категориям граждан в приобретении пользовательского оборудования.

1. Об организации адресной помощи социально незащищенным категориям граждан, проживающим в населенных пунктах в зоне цифрового эфирного наземного телевещания.

а) в соответствии с Указом Губернатора Иркутской области от 15.01.2019 г. № 11-уг «О предоставлении в 2019 году отдельным категориям граждан, проживающих на территории Иркутской области в зоне приема сигнала цифрового эфирного наземного телевизионного вещания стандарта DVB-T2, единовременной денежной компенсации расходов, возникших в связи с приобретением пользовательского оборудования для его приема» предусмотрено предоставление единовременной денежной компенсации в размере 50 процентов стоимости одного комплекта оборудования (цифровой приставки), но не более 1,0 тыс. рублей (инвалидам (участникам) Великой Отечественной войны, труженикам тыла, инвалидам 1 и 2 групп);

б) в соответствии с Законом Иркутской области от 19.07.2010 г. 
№ 73-ОЗ «О государственной социальной помощи отдельным категориям граждан в Иркутской области» предусмотрено предоставление единовременной денежной выплаты в размере 50 процентов стоимости одного комплекта оборудования (цифровой приставки), но не более 1,0 тыс. рублей (малоимущим семьям, среднедушевой доход которых ниже однократной величины прожиточного минимума);

в) в соответствии с постановлением Правительства Иркутской области от 23.09.2015 г. № 483-пп «Об отдельных вопросах оказания адресной материальной помощи на территории Иркутской области» предусмотрено оказание адресной материальной помощи в виде компенсационной выплаты в размере 50 процентов стоимости одного комплекта оборудования (цифровой приставки), но не более 1,0 тыс. рублей (многодетным семьям, имеющим среднедушевой доход семьи выше однократной, но ниже полуторакратной величины прожиточного минимума).

2. Об организации адресной помощи социально незащищенным категориям граждан, проживающим в населенных пунктах вне зоны цифрового эфирного наземного телевещания.

В соответствии с постановлением Правительства Иркутской области от 23.09.2015 г. № 483-пп «Об отдельных вопросах оказания адресной материальной помощи на территории Иркутской области» предусмотрено оказание адресной материальной помощи в виде компенсационной выплаты в размере 50 процентов стоимости одного комплекта спутникового оборудования, но не более 3,0 тыс. рублей (многодетным семьям, имеющим среднедушевой доход семьи выше однократной, но ниже полуторакратной величины прожиточного минимума).

 

Регистрация сделки с недвижимостью за один день

Иркутский филиал Кадастровой палаты информирует, что с первого февраля текущего года нотариус, удостоверивший сделку с недвижимостью, выдавший свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности в общем имуществе супругов обязан направить в Росреестр соответствующий пакет документов на регистрацию в электронном виде в день удостоверения. В случае, если нотариус по независящим от него причинам не может представить пакет документов в электронной форме, он обязан представить их в бумажном виде не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения.

Данная услуга для граждан является бесплатной и входит в состав единого нотариального действия. Срок регистрации права по документам, направляемым в Росреестр нотариусами в электронной форме – в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов. На сегодняшний день это самый быстрый способ оформления прав на недвижимость.

Также  рассчитаться по сделке можно через депозит нотариуса. Нотариус впоследствии будет отвечать за своевременный перевод средств продавцу: до регистрации права собственности в Росреестре деньги будут неприкосновенны. Депозитный счет нотариуса защищен от банкротства кредитного учреждения, где он открыт. В случае, если у банка отзывают лицензию, деньги с депозитного счета нотариуса исключаются из конкурсной массы и без задержек возвращаются их владельцу. При этом нотариусы могут открывать счета только в максимально надежных банках.

 

М.А.Шкварина, инженер II категории отдела контроля и анализа деятельности

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области